Pronájem obchodního prostoru 150 m²
Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom vám představili k pronájmu tento komerční prostor s možností bydlení v ateliéru přímo nad. Tato nabídka je výjimečná nejen tím, že se nachází ve vysoce frekventované lokalitě přímo v centru Studénky, ale přichází také s vlastní reklamní plochou a nabízí parkování s kapacitou pěti míst, což výrazně zvyšuje její atraktivitu.
S celkovou plochou 150 m² poskytují tyto prostory dostatek místa pro různé obchodní aktivity – ať už se jedná o obchod nebo služby. Nemovitost se pyšní výhodnou polohou s výborným dopravním spojením do Ostravy, Olomouce i Brna. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně potravin, restaurací a lékáren pro pohodlný profesionální i osobní život. Objekt je navíc bezbariérový, což vašim zákazníkům zajistí snadný přístup.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo pro sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte, případně vyplňte níže uvedený formulář a my vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-tomas-richter
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
219 m
MHD
121 m
školka
223 m
lékař
752 m
pošta
292 m
restaurace
219 m
škola
223 m
obchod
292 m
vlak
1059 m
Odhad reálné ceny
19 632 Kč
rozpětí 7 101 – 36 630 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
17 776 · váha 41 %
Model z dat
18 631 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
25 480 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 17 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 162% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 631 Kč (rozpětí 12 034 Kč – 38 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 25 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |