pronájem bytu 3+kk 87 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM MODERNÍHO BYTU 3+KK S BALKONEM A GARÁŽOVÝM STÁNÍM V CENTRU PRAHY V rámci ALL INCLUSIVE servisu vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87,3 m². Součástí nabídky je balkon a jedno parkovací stání v podzemní garáži domu. Byt se nachází v přízemí a nabízí praktické dispoziční uspořádání. Tvoří jej prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, předsíň, komora, koupelna s WC a další samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Nájemcům bude k dispozici také pračka a sušička. Západně orientovaný obývací pokoj je díky velkým oknům příjemně světlý. Prostorný balkon nabízí dostatek místa k posezení a odpočinku. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze. Velkou výhodou je parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v ceně nájmu. FINANČNÍ PODMÍNKY: Nájemné: 33 000 Kč měsíčně Zálohy na služby a energie: 6 000 Kč měsíčně pro 2 osoby Vratná kauce: 33 000 Kč Provize realitní kanceláře: 33 000 Kč + DPH Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v centru Prahy s balkonem a pohodlným parkováním, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 20
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 31.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1998
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-993172
Odhad reálné ceny
35 060 Kč
rozpětí 28 522 – 40 088 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
35 210 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
32 044 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 210 Kč (rozpětí 28 912 Kč – 40 115 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 32 044 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |