pronájem bytu 1+1 37 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu po rekonstrukci s lodžií, u metra Světlý byt o velikosti 37 m² je umístěn ve 2. patře menšího panelového domu. Dispozice bytu - vstupní chodba (vestavěné skříně), samostatná koupelna (pračka) a toaleta, zařízený obývací pokoj se vstupem na lodžii, vybavená kuchyně se všemi spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska). K bytu patří sklepní koje. Hezké a klidné okolí, metro C Háje ve vzdálenosti cca 8 minut chůze. Nájemné 16.000 Kč + zálohové poplatky cca 6.400 Kč (teplo, voda, úklid apod. ), elektřina se převádí na nájemce. Kauce 22.400 Kč, provize 16.000 Kč. Bude dodán PENB, zatím dle zákona uvádíme označení G. Byt je volný od 1. října
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY POLLAK, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.02.2026
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 22 400 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00014
Odhad reálné ceny
17 786 Kč
rozpětí 14 601 – 20 478 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 134 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 785 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 134 Kč (rozpětí 14 890 Kč – 20 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 10 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |