Nemovitosti

pronájem domu 310 m² s pozemkem 2 017 m²

Vendolí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem domu ve Vendolí Pronájem prostorné novostavby se zahradou 1 200 m² ve Vendolí Hledáte moderní, prostorné a klidné bydlení s velkou zahradou, ale zároveň nechcete být daleko od města? Tato novostavba ve Vendolí může být právě pro vás. Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v klidné části obce Vendolí, vzdálené pouhých 5 km od Svitav. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i odpočinek Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem 6 místností s kuchyňským koutem. K dispozici jsou také 2 koupelny, 3 samostatná WC a praktická technická místnost s prádelnou (pračka, sušička) Velkým benefitem je prostorná zahrada o výměře 1 200 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, dětské hry nebo zahradničení. Kuchyň je připravena k okamžitému užívání a je vybavena vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Na kuchyňskou linku prakticky navazuje samostatná spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pohodlné a úsporné bydlení O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč měsíčně. Parkování je možné přímo před domem. Vendolí je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení mimo město s výbornou dostupností služeb. V obci najdete obchod, základní školu i mateřskou školu. Do Svitav je to přibližně 5 km, takže za kompletní občanskou vybaveností, službami nebo zaměstnáním jste během několika minut. Nájemné a podmínky pronájmu měsíční nájemné: 35 000 Kč energie a voda: hradí nájemce nad rámec nájmu vratná kauce: 70 000 Kč provize realitní kanceláři: 12 000 Kč Pokud hledáte prostorný dům v klidném prostředí, kde budete mít dostatek soukromí a zároveň vše potřebné na dosah, přijďte se přesvědčit osobně.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
Užitná plocha
310 m²
Pozemek
2017 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
REALITY Čechy a Morava, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 70 000 Kč Zastavěná plocha: 155 m 2 Číslo zakázky: IDNES-N00251

Odhad reálné ceny

50 402 Kč
rozpětí 38 903 – 60 670 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 48 333 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 85 536 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 333 Kč (rozpětí 37 588 Kč – 58 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 85 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
55 min · 1 přestup
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno