pronájem domu 310 m² s pozemkem 2 017 m²
Vendolí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem domu ve Vendolí Pronájem prostorné novostavby se zahradou 1 200 m² ve Vendolí Hledáte moderní, prostorné a klidné bydlení s velkou zahradou, ale zároveň nechcete být daleko od města? Tato novostavba ve Vendolí může být právě pro vás. Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v klidné části obce Vendolí, vzdálené pouhých 5 km od Svitav. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i odpočinek Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem 6 místností s kuchyňským koutem. K dispozici jsou také 2 koupelny, 3 samostatná WC a praktická technická místnost s prádelnou (pračka, sušička) Velkým benefitem je prostorná zahrada o výměře 1 200 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, dětské hry nebo zahradničení. Kuchyň je připravena k okamžitému užívání a je vybavena vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Na kuchyňskou linku prakticky navazuje samostatná spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pohodlné a úsporné bydlení O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč měsíčně. Parkování je možné přímo před domem. Vendolí je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení mimo město s výbornou dostupností služeb. V obci najdete obchod, základní školu i mateřskou školu. Do Svitav je to přibližně 5 km, takže za kompletní občanskou vybaveností, službami nebo zaměstnáním jste během několika minut. Nájemné a podmínky pronájmu měsíční nájemné: 35 000 Kč energie a voda: hradí nájemce nad rámec nájmu vratná kauce: 70 000 Kč provize realitní kanceláři: 12 000 Kč Pokud hledáte prostorný dům v klidném prostředí, kde budete mít dostatek soukromí a zároveň vše potřebné na dosah, přijďte se přesvědčit osobně.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 310 m²
- Pozemek
- 2017 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (57 dní)
- Prodávající
- REALITY Čechy a Morava, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 70 000 Kč
Zastavěná plocha: 155 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N00251
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
113 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 247 Kč
27 424 – 41 539 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 13 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
31 689 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
82 786 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 689 Kč (rozpětí 25 790 Kč – 38 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 82 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 110 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Liberec
- 158 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 179 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |