Pronájem kanceláře 63 m²
Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o celkové výměře 63 m² v atraktivní lokalitě Písek, ulice Nádražní. Prostor se nachází ve 2. patře administrativní budovy a je ideální pro kancelářské účely, zázemí firmy nebo drobné podnikání. Dispozice umožňuje okamžité využití, a díky dostatku přirozeného světla působí místnost příjemně a vzdušně. Sociální zázemí v podobě toalet je k dispozici přímo na patře. K budově náleží možnost krátkodobého parkování, což ocení zejména návštěvníci a klienti. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí je veškerá občanská vybavenost města. Prostor je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
126 m
školka
186 m
lékař
19 m
pošta
585 m
restaurace
199 m
škola
33 m
obchod
663 m
vlak
272 m
Odhad reálné ceny
9 795 Kč
rozpětí 3 116 – 17 814 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
9 709 · váha 41 %
Model z dat
9 493 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 573 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 9 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 160% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 493 Kč (rozpětí 6 131 Kč – 19 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 10 573 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Písek, Zeyerova)
- Nádraží
- 275 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |