Nemovitosti

prodej pozemku 19 m²

Bulhary · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K. ú. Bulhary, pozemek parc. č. 282 Pozemek je situován v zastavěném území obce Bulhary. Jedná se o volně přístupný pozemek z místní komunikace – chodník. Pozemek je zpevněný, a to zámkovou dlažbou (40 x 410 cm) a klasickou chodníkovou dlažbou (245 cm x 410 cm). Pozemek je ze tří stran ohraničen zděným plotem – zdí. Zdivo je provedeno z Ytongu (Siporex). Pozemek není užíván. Pozemek se nachází na území Chráněné krajinné oblasti Pálava a je součástí IV. zóny odstupňované přírody Chráněné krajinné oblasti Pálava. Vlastník převáděného majetku musí dodržovat základní ochranné podmínky chráněných krajinných oblastí dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění. Pozemek je součástí Ptačí oblasti Pálava vyhlášené Nařízením vlády č. 682/2004 Sb., které upravuje užívání pozemků v Ptačí oblasti Pálava. Pozemek leží na území s archeologickými nálezy kategorie III., které je evidováno ve Státním archeologickém seznamu ČR. Vztahuje se na něj proto ustanovení § 22 odst. 2. zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek se nachází v průzkumném území Svahy Českého masivu č. 040008 pro suroviny ropa, zemní plyn. Převáděný majetek podléhá režimu zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Dle platného územního plánu obce Bulhary se pozemek nachází v ploše SO - plochy smíšené, obytné. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 5 400,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-45423621/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 21. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62004

Parametry

Cena
54 000 Kč (2842 Kč/m²)
Pozemek
19 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-81299-A62004

Odhad reálné ceny

36 305 Kč
rozpětí 14 466 – 78 297 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 127 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 41 887 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 25 257 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 887 Kč (rozpětí 20 239 Kč – 88 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 25 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
270 m (Bulhary, střed)
Nádraží
5687 m (Lednice)
Pardubice hl. n.
170 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno