Prodej obchodního prostoru 153 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji obchodní jednotku v nově vznikajícím obchodním centru v Polné. Jedná se o prostor o ploše 153 m umístěný v jednopodlažní budově s 5 obchodními jednotkami různých velikostí od 144 do 340 m. Jednotka je čtvrtá zleva při čelním pohled ...
Parametry
- Cena
- 9.87 mil. Kč (64477 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 153 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Odhad reálné ceny
7.03 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 12.18 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 40 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.32 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.47 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.32 mil. Kč (rozpětí 3.17 mil. Kč – 14.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5358 nabídek stejného druhu → 4.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.87 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |