Nemovitosti

Prodej pozemků k.ú. Nový Hrozenkov

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v katastrálním území Nový Hrozenkov. Jedná se o: - p.č. 7144 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 618 m2 (stáří lesa 124 a 20 let - zastoupení dřevin buk, stáří lesa 68 let - zastoupení dřevin smrk), - p.č. 7200/1 vedená jak ...

Parametry

Cena
531 000 Kč (147 Kč/m²)
Pozemek
3618 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

323 884 Kč
rozpětí 183 855 – 687 113 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 451 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 315 567 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 340 345 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 315 567 Kč (rozpětí 152 480 Kč – 670 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 845 nabídek stejného druhu → 340 345 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 531 000 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno