Prodej pole v k.ú. Dolní Pertoltice, ev.č. 2026-07-03-085823

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-03-085823 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Dolní Pertoltice LV č. 56 o výměře 21724 m² • Parcela č. 209/9 - o výměře 16482m² (Orná půda) • Parcela č. 209/1 - o výměře 5242m² ...

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (71 Kč/m²)
Pozemek: 21724 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Eva Hošková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

rozpětí 981 063 – 3.66 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.72 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.74 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 829 154 Kč – 3.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 1.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno