Nemovitosti

Prodej, louka, Střítež nad Ludinou, okr. Přerov

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Investiční pozemky! Nabízím k prodeji pozemky o celkové výměře 10977 m2 v k.ú. Střítež nad Ludinou. Nyní se jedná o trvalý travní porost. K pozemkům je přístup právní i fyzický přes obecní pozemky. V případě, že si dá nový majitel záležet na změně úz ...

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (272 Kč/m²)
Pozemek
10977 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš Bušek - Vaše realitka BDP s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč
rozpětí 805 599 – 3.86 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 86 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.59 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.64 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 769 436 Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 223 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 86% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno