Nemovitosti

prodej pole 1 949 m²

Malá Hraštice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej spoluvlastnického podílu 3/8 na pozemcích v k. ú. Malá Hraštice Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši 3/8 na pozemcích o celkové výměře 5199 m² v katastrálním území Malá Hraštice (obec MaláHraštice, okres Příbram, Středočeský kraj). Jde o dvě navazující parcely vedené jako orná půda. Výše výměry při podílu 3/8 činí 1949,6 m², Základní informace: Lokalita: Malá Hraštice, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemků: orná půda Výměra celkem: 5199 m² Výměra podílu 3/8: 1949,6 m² Cena: 105 Kč/m² Okolí: Pozemky se nacházejí mimo zastavěnou část obce Malá Hraštice, charakterově jako samota v zemědělsky zaměřené krajině okresu Příbram. Více informací poskytneme na vyžádání telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena
204 645 Kč (105 Kč/m²)
Pozemek
1949 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5330

Odhad reálné ceny

174 245 Kč
rozpětí 97 504 – 370 242 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 163 790 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 183 504 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 155 920 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 504 Kč (rozpětí 88 668 Kč – 389 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 155 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 204 645 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1192 m (Malá Hraštice)
Nádraží
1664 m (Malá Hraštice)
Praha hl. n.
63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno