Nemovitosti

prodej zahrady 2 125 m²

Mokrovraty · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 2125 m² zahrady v k. ú. Mokrovraty Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících pozemků - zahrady o celkové výměře 2125 m² v katastrálním území Mokrovraty (okres Příbram, Středočeský kraj). Pozemky se nacházejí na severním okraji obce, navazují na stávající zástavbu a aktuálně jsou porostlé vzrostlými dřevinami. Přístup je zajištěn z místní komunikace, inženýrské sítě (voda, elektřina) doposud nebyly řešeny. Podle současně platného územního plánu jsou pozemky vyčleněny jako plochy smíšené nezastavěného území, přes okraj pozemků vede lokální biokoridor. Po dohodě s vlastníkem je možný samostatný prodej jednotlivých parcel. Základní informace: Lokalita: Mokrovraty, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemků: zahrady Výměra: 2125 m² Přístup: zajištěn z místní komunikace Obhospodařování: ne porostlé vzrostlými dřevinami Územní plán: plochy smíšené nezastavěného území, lokální biokoridor Možnost samostatného prodeje parcel: ano Cena: 1050 Kč/m² Okolí: Pozemky se nacházejí na okraji obce Mokrovraty, v těsné blízkosti zástavby a v klidném prostředí. Více informací rádi poskytneme telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena
2.23 mil. Kč (1050 Kč/m²)
Pozemek
2125 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5336

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč
rozpětí 486 560 – 2.96 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.17 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 565 980 Kč – 2.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1151 m (Mokrovraty)
Nádraží
1097 m (Malá Hraštice)
Praha hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno