Nemovitosti

prodej pole 17 142 m²

Bojanovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 1,7 ha zemědělské půdy v k. ú. Velká Lečice Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků o celkové výměře 17.142 m² (1,7142 ha) v katastrálním území Velká Lečice (obec Velká Lečice, okres Příbram, Středočeský kraj). Pozemky jsou tvořeny parcelou orné půdy o výměřě 10909 m² a trvalého travního porostu o výměře 6233 m². Aktuálně jsou dlouhodobě obhospodařovávány formou pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou a evidovány v systému LPIS, což umožňuje čerpání zemědělských dotací. Jedná se o 100% vlastnictví. Po dohodě je možný i samostatný prodej jednotlivé parcely. Využití: Zemědělské využití (orná půda + louka) Investice s možností čerpání dotací Základní informace: Lokalita: Velká Lečice, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemků: orná půda (10909 m²), trvalý travní porost (6233 m²) Výměra celkem: 17142 m² (1,7142 ha) Obhospodařování: ano, formou pachtovní smlouvy Evidováno v LPIS: ano Možnost samostatného prodeje jednotlivých parcel: ano Cena: 74 Kč/m² Okolí: Velká Lečice leží cca 27 km severovýchodně od Příbrami a přibližně 25 km jižně od Prahy, v kopcovité krajině Benešovské pahorkatiny. Více informací poskytujeme na vyžádání telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena
1.27 mil. Kč (74 Kč/m²)
Pozemek
17142 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5343

Odhad reálné ceny

1.23 mil. Kč
rozpětí 711 544 – 2.61 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.16 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.37 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 560 049 Kč – 2.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 1.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.27 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
475 m (Bojanovice, Senešnice)
Nádraží
2389 m (Nová Ves pod Pleší)
Praha hl. n.
72 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno