prodej pole 3 258 m²

Vranovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej 3258 m² půdy v k. ú. Vranovice pod Třemšínem Nabízíme k prodeji soubor tří pozemků trvalého travního porostu o celkové výměře 3258 m² v katastrálním území Vranovice podTřemšínem (okres Příbram, Středočeský kraj). Pozemky se nacházejí na východním okraji obce, v těsné blízkosti zástavby. Jsou dlouhodobě obhospodařovávány na základě pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou. Přístup je zajištěn z obecní komunikace. Podle současně platného územního plánu jsou plochy vyčleněny jako plochy zemědělské. Základní informace: Lokalita: Vranovice podTřemšínem, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemků: trvalý travní porost Výměra: 3258 m² Přístup: obecní komunikace Obhospodařování: ano, na základě pachtovní smlouvy Evidováno v LPIS: ano Cena: 315 Kč/m² Okolí: Pozemky leží v okrajové části obce Vranovice pod Třemšínem, ale přitom blízko zástavby. Lokalita je ideální pro zemědělské využití nebo investiční držbu s příležitostí čerpání dotací. Více informací poskytneme na vyžádání telefonicky nebo emailem. 

Parametry

Cena: 1.03 mil. Kč (315 Kč/m²)
Pozemek: 3258 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5342

Odhad reálné ceny

274 370 Kč

rozpětí 154 823 – 582 992 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 274 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 257 908 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 281 307 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 260 640 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 281 307 Kč (rozpětí 135 926 Kč – 597 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 260 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.03 mil. Kč je o 274% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 396 m (Vranovice)
Nádraží: 2690 m (Skuhrov pod Třemšínem)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno