Nemovitosti

prodej louky 8 740 m²

Zákolany · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 0,87 ha travního porostu v k. ú. Kováry Nabízíme k prodeji dva na sebe navazující pozemky o celkové výměře 8 740 m² (0,8740 ha) v katastrálním území Kováry (část obce Zákolany, okres Kladno, Středočeský kraj). Jedná se o dvě navazující parcely trvalého travního porostu, které se nacházejí na okraji obce. Parcely nejsou obhospodařovány (výskyt náletových dřevin). Pozemek není určen k zástavbě a je součástí chráněného území. Základní informace: Lokalita: Kováry (část obce Zákolany), okres Kladno, Středočeský kraj Druh pozemku: trvalý travní porost (louka) Výměra: 8 740 m² Obhospodařování: neobhospodařovaný (dřevinné nálety) Cena: 315 Kč/m² Okolí: Pozemek leží na okraji obce Zákolany, v přirozeně klidném venkovském prostředí. Více informací Vám poskytneme na vyžádání.

Parametry

Cena
2.75 mil. Kč (315 Kč/m²)
Pozemek
8740 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5362

Odhad reálné ceny

3.62 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 8.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.52 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 5.81 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 5.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 5.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
253 m (Zákolany)
Nádraží
419 m (Zákolany zastávka)
Praha hl. n.
46 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno