prodej pole 7 107 m²

Sázava · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej 7107 m² orné půdy v k. ú. Čeřenice u Sázavy Nabízíme k prodeji pozemek orné půdy o výměře 7107 m² v katastrálním území Čeřenice (obec Sázava, okres Benešov, Středočeský kraj). Pozemek je dlouhodobě obhospodařován formou pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou a registrován v systému LPIS, což umožňuje možnost čerpání zemědělských dotací. Využití: Zemědělské využití (orná půda) Investice do půdy s možností dotací Základní informace: Lokalita: Čeřenice, obec Sázava, okres Benešov, Středočeský kraj Druh pozemku: orná půda Výměra: 7107 m² Obhospodařování: ano, pachtovní smlouva s roční výpovědní lhůtou Evidováno v LPIS: ano Cena: 47 Kč/m² Okolí: Pozemek se nachází v blízkosti Sázavy, v klidné zemědělské krajině Středočeského regionu. Ideální poloha pro investici do půdy s možností využití v rámci pachtování nebo vlastní zemědělské činnosti. Více informací poskytneme na vyžádání telefonicky nebo emailem. 

Parametry

Cena: 334 029 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 7107 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5353

Odhad reálné ceny

482 914 Kč

rozpětí 281 875 – 1.03 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 453 939 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 439 640 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 568 560 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 439 640 Kč (rozpětí 212 432 Kč – 934 133 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 568 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 334 029 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 968 m (Sázava, Bělokozly)
Nádraží: 2197 m (Ledečko)
Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno