Nemovitosti

prodej pole 5 303 m²

Zahořany · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 0,53 ha půdy v k. ú. Zahořany u Mníšku pod Brdy Nabízíme k prodeji soubor několika parcel o celkové výměře 5 303 m² (0,5303 ha) v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy, okres Praha-západ, Středočeský kraj. Pozemky jsou tvořeny ornou půdou (1 852 m²), ostatními plochami (1 845 m²) a trvalým travním porostem (1606 m²). Většina parcel leží na okrajích půdních bloků a z části plní funkci cest. Po dohodě s vlastníkem je možný i separátní prodej jednotlivých parcel. Základní informace: Lokalita: Zahořany u Mníšku pod Brdy, okres Praha-západ, Středočeský kraj Druh pozemků: orná půda, ostatní plocha, trvalý travní porost Celková výměra: 5 303 m² (0,5303 ha) Cena: 263 Kč/m² Okolí: Pozemky se nacházejí v krajině u Zahořan u Mníšku pod Brdy, která je charakterizována zemědělskou krajinou. Více informací včetně kompletního seznamu parcel poskytneme na vyžádání.

Parametry

Cena
1.39 mil. Kč (263 Kč/m²)
Pozemek
5303 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5369

Odhad reálné ceny

404 916 Kč
rozpětí 231 867 – 860 384 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 244 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 380 621 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 395 152 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 424 240 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 395 152 Kč (rozpětí 190 935 Kč – 839 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 424 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 244% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
562 m (Zahořany)
Nádraží
1351 m (Rymaně)
Praha hl. n.
159 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno