Nemovitosti

prodej zahrady 8 872 m²

Červený Újezd · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 8872 m² zahrady v k. ú. Červený Újezd u Miličína Nabízíme k prodeji pozemek zahrady o výměře 8 872 m² v katastrálním území Červený Újezd - Horní Nové Dvory (okres Benešov, Středočeský kraj). Pozemek je aktuálně obhospodařován na základě pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou a přístup k němu je zajištěn po obecní komunikaci. Podle současně platného územního plánu je plocha vyčleněna jako plocha zemědělská. Základní informace: Lokalita: Červený Újezd Horní Nové Dvory, okres Benešov, Středočeský kraj Druh pozemku: zahrada Výměra: 8 872 m² Přístup: obecní komunikace Obhospodařování: ano, pachtovní smlouva s roční výpovědní lhůtou Územní plán: plochy zemědělské Cena: 525 Kč/m² Okolí: Pozemek se nachází v těsné blízkosti zástavby na klidném okraji obce Červený Újezd u Miličína s dobrou dostupností do města Miličín nebo Votice. Více informací poskytneme na vyžádání telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena
4.66 mil. Kč (525 Kč/m²)
Pozemek
8872 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5391

Odhad reálné ceny

4.74 mil. Kč
rozpětí 1.80 mil. – 11.33 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.16 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 5.89 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.01 mil. Kč – 8.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 5.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.66 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Červený Újezd, Nové Dvory)
Nádraží
1026 m (Červený Újezd u Votic zastávka)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno