Nemovitosti

prodej pole 18 096 m²

Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 1,8 ha půdy v k. ú. Božkovice Nabízíme k prodeji několik zemědělských pozemků o celkové výměře 18 096 m² v katastrálním území Božkovice (obec Bystřice, okres Benešov). Pozemky jsou v katastru vedeny jako trvalé travní porosty (13073 m²), dále orná půda (4881 m²) a ostatní plocha (142 m²). Pozemky jsou tohoto času dlouhodobě obhospodařovány na základě pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou. Po dohodě s vlastníkem je možné odkoupit i jednotlivé parcely. Využití: Zemědělské využití / Investice do půdy Základní informace: Lokalita: Božkovice, obec Bystřice, okres Benešov Druh pozemků: trvalé travní porosty, orná půda, ostatní plocha Výměra celkem: 18 096 m² Pachtovní smlouva: ano, s roční výpovědní lhůtou Možnost odkupu jednotlivých parcel: po dohodě s vlastníkem Cena: 47 Kč/m² Více informací poskytneme emailem nebo telefonicky.

Parametry

Cena
850 512 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
18096 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5388

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč
rozpětí 979 731 – 3.76 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.94 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 935 301 Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 850 512 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
110 m (Bystřice, Knihovka)
Nádraží
1918 m (Tomice)
Pardubice hl. n.
167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno