Nemovitosti

prodej louky 20 542 m²

Petrovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 2,05 ha půdy v k. ú. Příčina Předmětem prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 20 542 m² v katastrálním území Příčina (okres Rakovník). Nabízené pozemky jsou tvořeny dvěma celky a to parcelami trvalého travního porostu (15 820 m²) a parcelou orné půdy (4 722 m²). Část pozemků (cca 1300 m²) je evidována v LPIS a obhospodařována na základě pachtovní smlouvy s roční výpovědní lhůtou. Ostatní plochy jsou aktuálně porostlé dřevinami. Přístup je možný po obecní komunikaci. Z hlediska územního plánu jsou plochy definovány jako Plochy smíšené nezastavěného území. Po domluvě s vlastníkem je možné přistoupit i na separátní prodej jen některé z nabízených parcel. Základní informace: Lokalita: Příčina, okres Rakovník, Středočeský kraj Druh pozemků: trvalý travní porost, orná půda Výmera celkem: 20 542 m² Přístup: obecní komunikace Evidováno v LPIS: ano (část cca 1300 m²), zbytek pozemků s dřevinným porostem Územní plán: plochy smíšené nezastavěného území Okolí: Pozemky leží na okraji obce Příčina v okrese Rakovník, v klidné venkovské lokalitě, s dobrou dostupností okolních obcí. Cena: 47 Kč/m² Více informací poskytneme na vyžádání.

Parametry

Cena
965 474 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
20542 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5397

Odhad reálné ceny

5.66 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 14.94 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.63 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 13.65 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 787 622 Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 13.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 965 474 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 10:29

Jedná se o prodej souboru pozemků (trvalý travní porost a orná půda) o celkové výměře 20 542 m² v obci Příčina. Část pozemků je zatížena pachtovní smlouvou s roční výpovědní lhůtou.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
377 m (Příčina)
Nádraží
1367 m (Příčina)
Praha hl. n.
144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
176 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno