Nemovitosti

prodej pole 2 485 m²

Červený Újezd · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 2485 m² orné půdy v k. ú. Červený Újezd u Miličína Nabízíme k prodeji pozemek orné půdy o výměře 2485 m² v katastrálním území Červený Újezd u Miličína (obec Červený Újezd, okres Benešov, Středočeský kraj). Pozemek se nachází v těsné blízkosti železniční trati, v současnosti není obhospodařován a je ihned k dispozici. Základní informace: Lokalita: Červený Újezd u Miličína, obec Červený Újezd, okres Benešov Druh pozemku: orná půda Výmera: 2485 m² Obhospodařování: v současnosti neprobíhá (volný) Cena: 47 Kč/m² Okolí: Obec Červený Újezd leží ve Středočeském kraji v malebné oblasti Posázaví, na významné železniční trati Praha-Tábor, s dobrou dopravní dostupností a základní infrastrukturou (pošta, obchod, autobusové spojení). Bezprostřední okolí nabízí klidnou krajinu vhodnou pro zemědělské využití. Více informací poskytneme na vyžádání.

Parametry

Cena
116 795 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
2485 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5399

Odhad reálné ceny

280 693 Kč
rozpětí 152 599 – 596 423 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 263 852 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 322 071 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 198 800 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 322 071 Kč (rozpětí 155 623 Kč – 684 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 198 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 116 795 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
521 m (Červený Újezd, Zátiší)
Nádraží
997 m (Červený Újezd u Votic zastávka)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno