Nemovitosti

prodej louky 869 m²

Drásov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 869 m² s možností zástavby v k. ú. Drásov u Příbramě Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako trvalý travní porost o výměře 869 m² v katastrálním území Drásov u Příbramě (okres Příbram, Středočeský kraj). Podle aktuálního územního plánu je přibližně polovina pozemku určena k výstavbě rodinného domu (venkovská výstavba). Pozemek není nyní obhospodařován a není zatížen pachtovní smlouvou. Využití: Kombinace zemědělského využití a možnosti výstavby Investice s perspektivou zastavitelné plochy Základní informace: Lokalita: Drásov u Příbramě, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemku: trvalý travní porost (louka) Výmera: 869 m² Přístup: přístup z místní komunikace Obhospodařování: neprobíhá (volný pozemek) Územní plán: cca 50% parcely jako plocha bydlení v rodinných domech venkovského typu Cena: 1050 Kč/m² Definice z územního plánu: BV - plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské CHARAKTERISTIKA - využití pro bydlení venkovského charakteru a dočasné ubytování, pro doplňující stavby řemesel a občanské vybavenosti URČENÉ VYUŽITÍ - bydlení v bytových domech - bydlení v rodinných domech s hospodářským využitím zahrad a drobným chovem zvířectva ve stavbách se zastavěnou plochou nejvýše 50 m² PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ - obchodní zařízení, veřejné stravování, kanceláře - služby a drobné provozovny, zastavěná plocha provozovny nesmí přesáhnout 50 m² a nesmí narušit trvalé bydlení na sousedních pozemcích nad normativy stanovené zvláštními předpisy pozemní komunikace, odstavné plochy, garáže - doprovodná zeleň Okolí: Obec Drásov leží cca 9 km od Příbrami, má přibližně 400 obyvatel a nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dopravní dostupností blízko je přístup na dálnici D4 i vlaková zastávka. Lokalita je ideální pro kombinaci rekreačního/zemědělského využití. Více informací poskytneme emailem nebo telefonicky.

Parametry

Cena
912 450 Kč (1050 Kč/m²)
Pozemek
869 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bioreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5401

Odhad reálné ceny

915 728 Kč
rozpětí 394 059 – 2.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 860 784 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.09 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 577 268 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 525 106 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 577 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 912 450 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
223 m (Drásov)
Nádraží
8635 m (Příbram)
Pardubice hl. n.
130 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
178 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno