prodej bytu 3+1 113 m²

Ostružná · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

37 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej apartmánu 3+1 v rekreačním středisku Ramzová Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný apartmán o dispozici 3+1 a celkové ploše 113,20 m², který se nachází v oblíbeném rekreačním středisku Ramzová v Jeseníkách. Apartmán je situován v přízemí a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlnou rodinnou rekreaci, tak pro celoroční pobyt nebo případné krátkodobé pronajímání. Velkou předností je také terasa s krásným výhledem na okolní hory, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení v přírodě. Apartmán prošel rekonstrukcí a prodává se kompletně zařízený, takže je možné jej začít okamžitě využívat bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice apartmánu je 3+1, celková plocha apartmánu včetně terasy 113,20 m². Apartmán je umístěn v I. NP. Technické informace : Vytápění apartmánu je řešeno kombinací elektrických přímotopných těles a centrálního vytápění podlah pomocí topných rohoží. V kuchyni je teplá voda zajištěna průtokovým ohřívačem, přičemž dodávka vody je řešena dálkovým ohřevem. Apartmán má samostatný elektroměr a podružný vodoměr. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. 

Parametry

Cena: 8.37 mil. Kč (74035 Kč/m²)
Užitná plocha: 113 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Topné těleso: podlahové vytápění, přímotop Zdroj vytápění: přímotop Číslo zakázky: IDNES-N02185

Odhad reálné ceny

9.32 mil. Kč

rozpětí 6.22 mil. – 11.69 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.14 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 11.11 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.14 mil. Kč (rozpětí 6.15 mil. Kč – 11.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 11.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.37 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno