Nemovitosti

Prostorný a světlý byt 2+kk v cihlovém domě po rekonstrukci

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte komfortní domov v klidné části města, nebo stabilní investici s okamžitou návratností? Nabízíme k prodeji atraktivní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a velkorysé podlahové ploše 51 m², který doplňuje praktický balkon. Nemovitost s ...

Parametry

Cena
5.15 mil. Kč (100980 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš Ebr, METROPOLIS REALITY s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.98 mil. Kč
rozpětí 3.35 mil. – 6.28 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.01 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 4.68 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.01 mil. Kč (rozpětí 3.37 mil. Kč – 6.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 4.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.15 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno