Nemovitosti

Prodej bytu 1kk + terasa, parkování, 40 m², Ostružná - Petří

Ostružná · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 58669 Upravená cena. Hledáte odpočinkové místo, případně investiční byt nebo jen místo, kam pojedete za čerstvým vzduchem do hor? Tak tenhle byt je určen právě vám. Krásný plně vybavený apartmán nebo byt, jak jej nazveme, po 1. majiteli ...

Parametry

Cena
2.68 mil. Kč (67000 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Na trhu od
02.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Ing. Michaela Nevěřilová (Olomouc)

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč
rozpětí 2.49 mil. – 4.67 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.71 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 3.67 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 4.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 3.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.68 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno