Pronájem garáže 20 m²
Liberec, Liberec XV-Starý Harcov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu garáž o užitné ploše 20 m² v osobním vlastnictví, která se nachází na ulici Kunratická v části Liberec XV-Starý Harcov. Garáž je součástí zděné stavby a je situována v oploceném areálu s pohodlným vjezdem přes posuvnou bránu. Objekt je nově opravený, včetně čisté podlahy, nového nátěru stěn a samostatného vstupu z boku garáže. Garáž disponuje okny pro denní světlo a je vhodná nejen k parkování automobilu, ale i k uskladnění věcí.
Výhodou této nabídky je bezpečnost – celý areál je oplocený a uzamykatelný. Vjezd i samotný prostor garáže umožňují bezproblémové parkování větších vozidel. Přímo před garáží je zpevněná plocha, která usnadňuje manipulaci.
Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce vratnou kauci ve výši 5.000 Kč a provizi realitní kanceláři ve výši 3.500 Kč (vč. DPH).
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem, SMS či přes WhatsApp.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- milfajt-reality-partner-justo
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
354 m
MHD
23 m
školka
512 m
lékař
341 m
pošta
1571 m
restaurace
253 m
škola
631 m
obchod
661 m
vlak
2166 m
Odhad reálné ceny
2 742 Kč
rozpětí 2 572 – 3 417 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 101 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
2 792 · váha 76 %
Model z dat
2 535 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
3 061 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 2 792 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 535 Kč (rozpětí 1 994 Kč – 3 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 3 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 101% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Ječná)
- Nádraží
- 2168 m (Vesec u Liberce)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |