Nemovitosti

Prodám velkou zděnou garáž 32 m2 TRUTNOV

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám velkou zděnou garáž 32 m2 s vlastní příjezdovou cestou 45 m2. Vše v osobním vlastnictví. Garáž je po kompletní nadstandartní rekonstrukci , elektřina 230V, 380V. Ihned volná. Možnosti využití - garáž,dílna,sklad, ... Garáž st.par. 115 , příjez ...

Parametry

Cena
1.09 mil. Kč (34062 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jiri

Odhad reálné ceny

866 685 Kč
rozpětí 593 403 – 1.22 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 814 684 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 825 807 · váha 82 %
Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 825 807 Kč (rozpětí 557 390 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno