Stavební pozemek 1850m2 - 6km od Velkých Přílep
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám stavební pozemek s veškerými inženýrskými sítěmi 6km od Velkých Přílep v okrese Praha-Západ o rozloze 1850m2. Cena 5500,-Kč za m2. Pozemek se nachází ve stávající zástavbě rodinných domů v přímé návaznosti na novou asfaltovou klidnou komunikac ...
Parametry
- Cena
- 10.00 mil. Kč (5405 Kč/m²)
- Pozemek
- 1850 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jiří
Odhad reálné ceny
7.85 mil. Kč
rozpětí 3.90 mil. – 16.07 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.62 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.35 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.62 mil. Kč (rozpětí 4.65 mil. Kč – 20.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |