Pronájem bytu 3+kk 83 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 83 m², který se nachází na tř. Svornosti.
Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice 3+kk je vhodná jak pro pár, tak pro rodinu nebo zájemce, kteří ocení samostatnou pracovnu či pokoj navíc.
Velkou výhodou je také samotná lokalita s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí.
Základní informace
Dispozice: 3+kk
Podlahová plocha: 83 m²
Lokalita: tř. Svornosti
Energie a služby: 4 500 Kč / měsíc
K dispozici: od 1. 10.
Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v dobře dostupné lokalitě.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- great-street-apartment
Vzdálenosti
bankomat
264 m
MHD
133 m
školka
133 m
lékař
197 m
pošta
373 m
restaurace
171 m
škola
209 m
obchod
568 m
vlak
323 m
Odhad reálné ceny
21 369 Kč
rozpětí 17 887 – 24 085 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 993 · váha 59 %
Model z dat
20 052 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
28 571 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 21 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 052 Kč (rozpětí 16 465 Kč – 22 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 28 571 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Svornosti)
- Nádraží
- 323 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |