Prodej nemovitosti 4+kk, Putignano, Bari
Zahraničí · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Do naší nabídky jsme zařadily další zajímavou nemovitost o dispozici 4+kk, nacházející se v přízemí a v suterénu domu, o celkové ploše cca 120 m². Tato nemovitost je vhodná ke komerčním účelům, tak i k bydlení. Nemovitost se nachází ve městě Putigna ...
Parametry
- Cena
- 3.70 mil. Kč (30833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Michal Prőll / jednatel - Realitní Partneři
Odhad reálné ceny
13.80 mil. Kč
rozpětí 9.29 mil. – 17.34 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
14.07 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
11.01 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.07 mil. Kč (rozpětí 9.47 mil. Kč – 17.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 11.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |