Prodej apartmánu ve Španělsku 200m od moře

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej apartmánu s bazénem a terasou v klidné části města Torrevieja Costa Blanka cca 50km letiště Alicante.Apartmán po rekonstrukci zařízený, kuchyň, pračka, 2 ložnice,obývák,1x koupelna s vanou, terasa 30m2, komunitní bazén,soukromí,v blízkosti nem ...

Parametry

Cena: 4.45 mil. Kč (148333 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Španělsko

Odhad reálné ceny

3.06 mil. Kč

rozpětí 2.06 mil. – 3.86 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.10 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 2.75 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.10 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno