pronájem bytu 2+1 53 m²
Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53 m² Frenštát pod Radhoštěm, Beskydské sídliště Hledáte klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města i k veřejné dopravě? K pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 53 m² ve vyhledávané lokalitě Beskydské sídliště ve Frenštátě pod Radhoštěm. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, která hledá praktické bydlení v bezpečném a dobře dostupném prostředí. Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici a oddělenou kuchyň. Každý člen domácnosti tak může mít dostatek soukromí a zároveň zůstává prostor pro společné chvíle. Velkou výhodou je samotná lokalita. Beskydské sídliště patří mezi klidné a příjemné části města. V těsné blízkosti se nachází park, centrum Frenštátu pod Radhoštěm, autobusové i vlakové nádraží. Každodenní nákupy, cesta do práce, do školy nebo za volným časem tak mohou být výrazně jednodušší. Dům je průběžně udržovaný. Ve společných prostorách byla provedena nová elektroinstalace a vyměněny byly také hlavní odpadní rozvody. Po předchozí domluvě je možné bydlení také s malým domácím mazlíčkem. Měsíční náklady Nájemné: 12 500 Kč Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč Zálohy zahrnují: vodné a stočné: 1 280 Kč, elektřinu: 1 000 Kč, plyn: 1 180 Kč, elektřinu společných prostor: 40 Kč. Celková měsíční platba činí 16 000 Kč. Zálohy na služby budou vyúčtovány jednou ročně. Vratná kauce: 20 000 Kč. Tento byt může být dobrou volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení, praktickou dispozici a místo, odkud má centrum města i dopravní spojení pohodlně na dosah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Petr Sotorník - realitní makléř
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PS-1786000444264
Odhad reálné ceny
14 292 Kč
rozpětí 12 255 – 15 852 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
14 105 · váha 61 %
Model z dat
14 408 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 244 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 14 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 408 Kč (rozpětí 11 831 Kč – 16 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 18 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |