Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Jihlava
Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
15 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (61 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 78 m²
Dispozice: 3+kk
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: B
K nastěhování: 1. 6. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 4
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 78 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Zastavěná plocha: 78 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 143-NP07389
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 862 Kč
18 516 – 23 101 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 656 · váha 61 %
Model z dat
19 427 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
30 529 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 21 656 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 427 Kč (rozpětí 16 779 Kč – 22 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 30 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (Žitavská)
- Nádraží
- 950 m (Jihlava-Staré Hory)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | znovu v nabídce |
| 04.09.2026 | staženo |
| 02.09.2026 | přidáno |