pronájem domu 95 m² s pozemkem 500 m²
Kamenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
RD 3+kk, Praha východ - Kamenice Jedná se o KRÁTKODOBÝ pronájem rodinného domu na 3 měsíce (s možností prodloužení dle aktuální situace) Dům je se zahradou cca 500 m², garáží, technickou místností, sklepem a zahradní pergolou. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna, v patře dva samostatné pokoje a otevřená galerie. kuchyňská linka s varnou deskou, troubou a myčkou, koupelna s vanou a toaletou. Plovoucí podlahy, dlažba, plastová okna. Voda z vlastní studny, elektrické topení, kamna, bojler. K dispozici od 15.09.2026.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Pozemek
- 500 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- AKC REAL
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 15.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 56 m 2
Číslo zakázky: IDNES-194374
Odhad reálné ceny
37 276 Kč
rozpětí 31 555 – 40 140 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
38 044 · váha 61 %
Model z dat
36 669 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
26 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 38 044 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 669 Kč (rozpětí 28 516 Kč – 44 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 26 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Kamenice, Ládví)
- Nádraží
- 3689 m (Velké Popovice)
- Praha hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |