Prodej garáže - Břevno
Praha 6 · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji zděnou garáž ve velmi atraktivní lokalitě Praha 6 - Břevnov, v ulici U druhé baterie. Velkou výhodou je, že stojí na vlastním pozemku a to o výměře 27 m2. Neplatí se zde žádné měsíční poplatky. Do garáže není zavedena elektřin ...
Parametry
- Cena
- 1.69 mil. Kč (62593 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Pozemek
- 27 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bidli reality - Petr Linhart
Odhad reálné ceny
815 547 Kč
rozpětí 557 571 – 1.15 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 107 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 766 614 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
799 255 · váha 82 %
Cenová hladina
(cr)
891 000 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 799 255 Kč (rozpětí 539 468 Kč – 1.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 891 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 107% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |