Prodej stavebního pozemku v Balinách u Velkého Meziříčí.

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám nabídku prodeje pozemku v Balinách u Velkého Meziříčí. Možnost stavby RD. Celkem 1962 m². Částečně zastavitelný pozemek na okraji obce. Pozemek se nachází v krásné lokalitě u Přírodního parku Balinské údolí, s nádhernými výhledy do ...

Parametry

Cena: 3.53 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek: 1962 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Karel Šulc - BEZPOBOČKY.CZ s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.14 mil. Kč

rozpětí 2.11 mil. – 8.13 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.89 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.61 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.89 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 8.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 4.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.53 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno