Prostorný byt 2+kk s velkou terasou – Princess Resort, Hurgh
Praha 2 · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte komfortní bydlení u moře nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji krásný bezbariérový byt 2+kk o celkové ploše 89 m² v oblíbeném Princess Resortu v Hurghadě, jen pár minut od pláže. Resort se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupn ...
Parametry
- Cena
- 3.08 mil. Kč (34551 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Michaela
Odhad reálné ceny
9.53 mil. Kč
rozpětí 6.41 mil. – 11.98 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.66 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
8.17 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.66 mil. Kč (rozpětí 6.50 mil. Kč – 11.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 8.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.08 mil. Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |