moderní byt 43,22 m² + balkon + sklep.

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V případě že kupující může uhradit celou částku v eurech cena se snižuje na 185 000 EUR *Výslovně prohlašuji, že nesouhlasím s tím, aby mě realitní kanceláře nebo makléři kontaktovali za účelem zprostředkování, propagace nebo akvizice této nemovit ...

Parametry

Cena: 4.55 mil. Kč (105324 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Erik

Odhad reálné ceny

4.47 mil. Kč

rozpětí 3.00 mil. – 5.62 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.51 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 3.96 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.51 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 5.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 3.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno