Nemovitosti

ZAHRADA S VÝHLEDEM/STAVEBNÍ/INVESTIČNÍ POZEMEK 655m2

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představuji Vám tento stavební/investiční pozemek s výjimečným výhledem ve Velkých Opatovicích o výměře 655 m². Pozemek je aktuálně využíván jako zahrada a je vhodný pro relaxaci, odpočinek i příjemné posezení u ohně a grilu s rodinou či přáteli. Je ...

Parametry

Cena
356 975 Kč (545 Kč/m²)
Pozemek
655 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
TYRKYS REAL s. r. o.

Odhad reálné ceny

1.00 mil. Kč
rozpětí 378 304 – 2.17 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 942 238 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.07 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 870 692 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 516 496 Kč – 2.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 870 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 356 975 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno