Prodej pole, 24 109 m², Náměšť na Hané

Náměšť na Hané · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako orná půda o celkové výměře 24 109 m² katastrálním území Náměšť na Hané, okres Olomouc. Pozemek tvoří samostatný pruh v honu. Přístup po obecní zpevněné komunikaci. Základní informace - katastrální území Náměšť ...

Parametry

Cena: 1.52 mil. Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 24109 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Kamil Kabát - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.71 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 827 740 Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5200 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno