Prodej stavebního pozemku, 1 809 m², Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! Vám nabízí k prodeji pozemek o rozloze 1 809 m² ve Znojmě, katastrální území Znojmo-město. Pozemek vedený jako zahrada o celkové rozloze 1 809 m² je celý oplocený a lze zde postavit stavbu k rekreaci o zastavěné ploše 40 m² s využitím i obytného ...

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (1327 Kč/m²)
Pozemek: 1809 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Vídenský - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 6.18 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.66 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.25 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 5.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 4.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno