Stavební pozemek 930 m², Bukovice u Dobratic, sítě na hranic
Frýdek · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň zůstanete v dosahu všeho důležitého? Právě takovou rovnováhu nabízí tento rovinatý pozemek v obci Dobratice, vedený v katastrálním území Bukovice u Dobratic. Lokalita vás zaujme svou klidno ...
Parametry
- Cena
- 2.40 mil. Kč (2581 Kč/m²)
- Pozemek
- 930 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Iveta Palochová Kacalová - BO! reality a finance s
Odhad reálné ceny
2.60 mil. Kč
rozpětí 1.31 mil. – 5.21 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.80 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.19 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 5.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |