Prodej prvorepublikové vily, Frýdek - Místek
Frýdek · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Kolikrát za život máte možnost koupit ikonickou budovu s velkou historií a zároveň jednu z nejkrásnějších budov ve městě? Podobné nemovitosti se na trhu neobjevují zrovna často. Ale nyní se na Vás usmálo štěstí a můžete se stát vlastníky ikonické ne ...
Parametry
- Cena
- 55.00 mil. Kč (33333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1650 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Michal Molin - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
27.16 mil. Kč
rozpětí 11.97 mil. – 48.22 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 102 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.52 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
48.23 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.52 mil. Kč (rozpětí 6.30 mil. Kč – 28.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5351 nabídek stejného druhu → 48.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55.00 mil. Kč je o 102% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |