Prodej pole, 35 000 m², Vranovice nad Svratkou
Brno venkov · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako orná půda o celkové výměře 35 000 m² katastrálním území Vranovice nad Svratkou, okres Brno-venkov. Pozemek tvoří samostatný půdní blok. Přístup po obecní nezpevněné komunikaci. Převážná část souboru tvoří černo ...
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 35000 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Kamil Kabát - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
3.00 mil. Kč
rozpětí 1.68 mil. – 6.40 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.08 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.83 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.08 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 6.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5020 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |