Prodej stavebního pozemku 1207m2, Lom u Tachova

Lom u Tachova · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 207 m², který se nachází v klidné a již zastavěné části obce. Pozemek je rovinatý a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu i vytvoření příjemné zahrady. Velkou výh ...

Parametry

Cena: 2.76 mil. Kč (2283 Kč/m²)
Pozemek: 1207 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Martina Bubnová

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč

rozpětí 1.02 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.54 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.84 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 742 186 Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 2.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.76 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno