Stavební pozemek o výměře 1071 m2 v obci Řepiště

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 071 m² v klidné části obce Řepiště. Pozemek se nachází na konci slepé ulice, což budoucím majitelům zajistí dostatek soukromí, minimální provoz a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Řepiště patří ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1866 Kč/m²)
Pozemek: 1071 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Skotnica - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 5.13 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.61 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.61 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 5.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno