pronájem bytu 3+1 63 m²
Světec · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
3+1, 63m², nový byt po reko - Bílina Nabízím k pronájmu nový, světlý byt čerstvě po rekonstrukci ve městě Bílina v panelovém domě s výtahem. Dům se nechází v ulici Teplická č. p. 601. Byt je dispozice 3+1 o výměře 63m² a má i balkon a sklep. Dům je to díky paní správkyni klidný a čistý. Disponuje kamerovými systémy a dveřmi na čip. Byt je nekuřácký. Č. : RS705630 Dopln. info: Cena je za nájem + poplatky SVJ. Ele řeší nájemník
Parametry
- Cena
- 15 701 Kč /měsíc (249 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní Samoobsluha s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-RS705630
Odhad reálné ceny
11 129 Kč
rozpětí 8 903 – 13 131 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 41 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 113 · váha 54 %
Model z dat
11 855 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 204 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 10 113 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 855 Kč (rozpětí 9 734 Kč – 13 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 21 204 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 701 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Bílina, Jakoubkova)
- Nádraží
- 824 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |