Nemovitosti

prodej pozemku 252 m²

Nalžovské Hory · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K. ú. Těchonice - pozemek KN p. p.č. 26 Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: • pozemek KN p. p. č. 26 o výměře 252 m², druh pozemku – ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany ---, v katastrálním území Těchonice, obec Nalžovské Hory, okres Klatovy, zapsaný na LV č. 60000, vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Klatovy. Majetek je prodáván včetně trvalých porostů. Popis Předmětu aukce: Pozemek se nachází v intravilánu obce Nalžovské Hory, místní části Těchonice - v severní části zastavěného území. Pozemek je obklopen pozemky Města Nalžovské Hory. Pozemek leží na mírném svahu, není užíván, je zarostlý a neudržovaný. Přístup je zajištěn po přilehlé místní komunikaci. Trvalé porosty - Pozemek je v celé své výměře zarostlý trvalým porostem – vzrostlými stromy (javor – zjevná prasklina na kmeni stromu, dále třešeň a jasan) a náletovým podrostem. Jedná se o dřeviny vzniklé spontánně, esteticky a zdravotně narušené. V platném územním plánu Města Nalžovské Hory je pozemek zařazen do plochy SV – smíšené obytné venkovské, dále se pozemek nachází v zastavěném území obce. Pozemek je na své hranici dotčen komunikačním vedením sítě CETIN a. s. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Předmět aukce může nabýt pouze ta osoba, která je účastníkem aukce a stane se Vítězem aukce. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 19.200,-- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-24728311/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 21. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62030

Parametry

Cena
192 000 Kč (762 Kč/m²)
Pozemek
252 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-122502-A62030

Odhad reálné ceny

98 813 Kč
rozpětí 42 896 – 230 076 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 94 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 884 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 71 914 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 162 699 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 914 Kč (rozpětí 44 984 Kč – 134 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8934 nabídek stejného druhu → 162 699 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 192 000 Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Nalžovské Hory, Nalžovy)
Nádraží
8217 m (Pačejov)
Praha hl. n.
173 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
208 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno