Pronájem bytu 3+1 75 m²
Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75m2 v žádané lokalitě Rožnova pod Radhoštěm, na ulici Kulturní.
Byt se nachází ve zrekonstruovaném panelovém domě a je částečně vybaven.
Součástí bytu je:
- lodžie s pěkným výhledem
- šatna s dostatkem úložného prostoru
- sklepní kóje
Byt je ve výborném stavu, vhodný pro dlouhodobý pronájem. v okolí je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, MHD i příroda pro volný čas.
Kauci činní cena dvou nájmu tedy 28.000,-.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
412 m
MHD
383 m
školka
183 m
lékař
565 m
pošta
1117 m
restaurace
201 m
škola
342 m
obchod
846 m
vlak
605 m
Odhad reálné ceny
14 951 Kč
rozpětí 13 204 – 18 010 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 274 · váha 58 %
Model z dat
15 535 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 084 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 14 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 535 Kč (rozpětí 12 832 Kč – 17 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 23 084 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 382 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
- Nádraží
- 599 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |