Prodej bytu 3+1 78 m2, 136617

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78 m² v OV, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na ulici Krasická v Prostějově. Byt prošel přibližně před sedmi lety rozsáhlou a téměř kompletní rekons ...

Parametry

Cena: 6.29 mil. Kč (80641 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.20 mil. Kč

rozpětí 4.32 mil. – 6.29 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.10 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.10 mil. Kč (rozpětí 4.30 mil. Kč – 6.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 43597 nabídek stejného druhu → 7.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno